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超高層、大幕墻——被視為一座城市的財(cái)富密碼，二者所組成的地標(biāo)建筑，一定程度上與城市發(fā)展的進(jìn)程重疊，并跟隨著核心商務(wù)區(qū)而出現(xiàn)在人們的視線中。
成都，作為“新一線”城市的代表，近年來(lái)發(fā)展速度就如同“不缺錢”的業(yè)主建總部一樣，一月一小變，一年一大變樣，各種建筑日新月異的生成著……
近日，中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解到：這座城市又將迎來(lái)一座新的地標(biāo)，而這個(gè)新的建筑，就是成都市重點(diǎn)項(xiàng)目，成華區(qū)蜀都大道片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目中的——水碾河27號(hào)商務(wù)綜合體項(xiàng)目。
水碾河27號(hào)商務(wù)綜合體項(xiàng)目位于成都雙橋子街道，東至蜀都惠園，南至蜀都大道，西至水碾河北一街，北至水碾河社區(qū)。業(yè)主單位是有著國(guó)企背景的成都華創(chuàng)星空城建筑工程有限公司，項(xiàng)目由中建三局西南公司總包施工。共包括2棟辦公樓及附屬裙樓，總建筑面積13.68萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約10萬(wàn)平方米，地下建筑面積3萬(wàn)余平方米。
為什么說(shuō)它今后將成為地標(biāo)建筑呢?首先，因?yàn)榻ㄖ砼A麗的玻璃幕墻，以其最高點(diǎn)204米的高度，今后所在來(lái)成都的朋友遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就能望見(jiàn)“它”。其次，建筑以海上風(fēng)帆為設(shè)計(jì)靈感，建成后將為“夜成都”注入新的活力。
建筑形態(tài)上，以海上風(fēng)帆為設(shè)計(jì)靈感，以‘清波拂帆影·夜下最成華’為設(shè)計(jì)主題，提取‘船帆’‘羽翼’‘波光’元素書(shū)寫(xiě)‘成華榮光’ ，為夜色注入活力，與成華區(qū)共生共長(zhǎng)。
其中二號(hào)主樓高204米，設(shè)計(jì)為矩形鋼管混凝土框架（詞條“框架”由行業(yè)大百科提供）+鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)，幕墻體系采用玻璃、鋁板、格柵等結(jié)合的方式展示外立面效果。最終建設(shè)出一棟集商業(yè)、辦公、會(huì)務(wù)為一體的綜合型樓宇。
在總體布局上，項(xiàng)目以主副雙塔的組合設(shè)計(jì)提升城市群落空間整體感，延續(xù)城市南偏東的城市肌理，在保證建筑高度曲線的流暢性及連續(xù)性的同時(shí)，退讓出入口廣場(chǎng)，進(jìn)而保持建筑和城市空間界面適度的開(kāi)與合。
項(xiàng)目建成后將成為成華區(qū)，乃至成都市蜀都大道沿線的又一地標(biāo)建筑，同時(shí)為成華現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展提供重要平臺(tái)。
然而，該地塊原為四川泰豐集團(tuán)所有，原計(jì)劃打造名為泰豐東方尚都的綜合體項(xiàng)目，定位“引領(lǐng)成都綜合體、酒店、寫(xiě)字樓、裙樓商業(yè)的新商務(wù)中心區(qū)域俱樂(lè)部”。
停擺數(shù)年后，該地塊在2020年迎來(lái)轉(zhuǎn)折……2020年12月1日，該地塊被司法拍賣，起拍價(jià)5.24億，但最終流拍。同年12月18日，該地塊再次登上拍賣臺(tái)，這一次，成都華創(chuàng)星空城建筑工程有限公司以4.19億元的底價(jià)拍得該地塊。
接盤(pán)泰豐地塊的成都華創(chuàng)星空城建筑工程有限公司，為成華區(qū)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，其由成都錦城華創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司100%控股。
華創(chuàng)星空城相關(guān)負(fù)責(zé)人周勝表示：項(xiàng)目將立足猛追灣千億總部集群、建設(shè)路百億商圈、電子科大等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)區(qū)域合作、加快城市建設(shè)步伐、開(kāi)發(fā)企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，積極帶動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商務(wù)、金融服務(wù)等商業(yè)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的不斷建設(shè)，未來(lái)，成華的投資環(huán)境、商業(yè)辦公條件、城市建筑面貌將得到大幅提升，同時(shí)隨著周邊居住區(qū)及社區(qū)配套設(shè)施完備化、專業(yè)化的推進(jìn)，許多勞動(dòng)力將涌入片區(qū)，本項(xiàng)目所提供辦公、商業(yè)等業(yè)態(tài)還將為周邊待業(yè)人員提供諸多就業(yè)機(jī)會(huì)，解決就業(yè)難題。
據(jù)中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解到：自去年10月項(xiàng)目投入建設(shè)以來(lái)，截至目前在確保安全和質(zhì)量的前提之下，項(xiàng)目已完成上萬(wàn)方混凝土澆筑，主樓筏板鋼筋量超兩千噸。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在今年7月完成地下室結(jié)構(gòu)封頂，2024年8月完成主體結(jié)構(gòu)全面封頂，并于2025年竣工交付。
