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2021年零星爆發(fā)的疫情，盡管對(duì)門(mén)窗（詞條“門(mén)窗”由行業(yè)大百科提供）生產(chǎn)、幕墻加工、鋁型材、玻璃、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條等制造型企業(yè)，日常生產(chǎn)的影響正在逐漸減弱；然而，疫情的反復(fù)發(fā)作，使得部分地區(qū)的門(mén)窗幕墻工程招投標(biāo)、施工調(diào)配和人員組織等受到諸多影響，造成工期上的延誤，市場(chǎng)運(yùn)維與管理成本的顯著增加。
但是！這些都不算什么，真正讓門(mén)窗幕墻行業(yè)受到的“打擊”，是來(lái)自原材料價(jià)格瘋狂上漲！鋁錠價(jià)格輕松突破20000+，玻璃原片直逼3000大關(guān)，EPDM橡膠動(dòng)不動(dòng)就加價(jià)1500，PA66全線破40000，PVC更是要價(jià)14000，而密封膠的主要原料DMC（詞條“DMC”由行業(yè)大百科提供），107膠等，更是直接站上6萬(wàn)元的新紀(jì)錄，有傳言聲稱要破7萬(wàn)……
在此背景下，很多企業(yè)萌生出“活下來(lái)，就是最大的幸運(yùn)”，這種特別務(wù)實(shí)，也較為悲觀的2021發(fā)展“定位”。
通過(guò)走訪調(diào)研多家門(mén)窗及幕墻工程企業(yè)，中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解到：建筑材料價(jià)格的持續(xù)上漲，尤其是鋁材、玻璃、密封膠，對(duì)項(xiàng)目施工影響巨大，前期的庫(kù)存早已消耗殆盡，目前原料采購(gòu)計(jì)劃只能延緩，對(duì)于短時(shí)間內(nèi)無(wú)法把握的材料價(jià)格走勢(shì)，只能選擇觀察與等待，先將施工進(jìn)度放緩，減少損失作為首選；同時(shí)，還要與甲方，業(yè)主不斷的商務(wù)談判與溝通，在合同條款與合作信譽(yù)之間平衡再平衡。
然而，就在這時(shí)，“好消息”不斷傳來(lái)……
鋁錠跌、玻璃跌、DMC和107膠也跌，各種原材料都開(kāi)始跌了！
2021年11月4日：南海有色鋁20150元/噸~20250元/噸，均價(jià)20200/噸(漲跌0)；不含稅為18600/噸~18700/噸均價(jià)，18650/噸(漲跌0)；
2021年11月4日：長(zhǎng)江有色A00鋁19930/噸～19970/噸，均價(jià)19950/噸，近五日均價(jià)19936/噸。
整體來(lái)看，鋁錠價(jià)格已跌破2萬(wàn)元大關(guān)！同時(shí)，鋼材（詞條“鋼材”由行業(yè)大百科提供）、水泥等主要建材的價(jià)格，也有持續(xù)走跌趨勢(shì)……“重金屬”終于結(jié)束了前期不能用現(xiàn)有“知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)”來(lái)分析的——“鋁”創(chuàng)新高模式。
接下來(lái)，看看另一個(gè)門(mén)窗幕墻的主材——玻璃，截止2021年11月4日，全國(guó)玻璃樣本企業(yè)總庫(kù)存4508.4萬(wàn)重箱，環(huán)比上漲4.45%，庫(kù)存天數(shù)22.23天。玻璃期貨收盤(pán)價(jià)1685元/噸，較上一個(gè)交易日下跌0.12%；最高價(jià)格1745元/噸，最低價(jià)格1654元/噸。(5mm玻璃價(jià)格2498元/噸)
期間，擁有原片浮法玻璃生產(chǎn)線的企業(yè)，2021年產(chǎn)值、利潤(rùn)絕對(duì)創(chuàng)歷史新高；而僅僅為門(mén)窗幕墻配套的玻璃“深加工企業(yè)”，相信今年的成本也會(huì)創(chuàng)歷史新高！2021年同為“玻璃企業(yè)”，同名同姓不同命！可謂是演繹出“冰與火”的兩個(gè)極端。
從市場(chǎng)的“大環(huán)境”來(lái)考慮，浮法玻璃將近70%的用量在建筑上，房地產(chǎn)需求仍處于大周期竣工內(nèi)，這也是市場(chǎng)需求的主要支撐；其次“光伏茅”——新能源的需求量提升，也成為后期主要關(guān)注的焦點(diǎn)。中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com預(yù)測(cè)：2021年四季度，國(guó)內(nèi)原片及浮法玻璃價(jià)格將保持震蕩下行的走勢(shì)，結(jié)束上半年近乎瘋狂的漲勢(shì)。
再來(lái)看看，無(wú)論是門(mén)窗幕墻工程應(yīng)用中，還是在產(chǎn)業(yè)鏈融合發(fā)展中，都充當(dāng)著關(guān)鍵“粘接”作用的——密封膠領(lǐng)域。截至2021年11月2日，有機(jī)硅市場(chǎng)原材料繼續(xù)大跌回落：DMC市場(chǎng)報(bào)價(jià)均價(jià)參考在40000元/噸；而“107膠”的含稅報(bào)價(jià)：國(guó)產(chǎn)品牌在40000-45000元/噸之間，進(jìn)口品牌：49000-55000元/噸（數(shù)據(jù)來(lái)源11月3日各大品牌持貨商）。
經(jīng)過(guò)半個(gè)多月的市場(chǎng)回撤，隨著炒作囤貨資本退潮，以及密封膠生產(chǎn)廠家的“限量”開(kāi)工，部分有機(jī)硅產(chǎn)品，有望回歸到3萬(wàn)+的“舊時(shí)代”。
業(yè)內(nèi)表示還有回落空間，隨著DMC等近半的有機(jī)硅原料價(jià)格的“回歸”，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示：更有利于行業(yè)健康可掛續(xù)發(fā)展，也更有利于調(diào)動(dòng)生產(chǎn)企業(yè)“干活”的積極性……這是否也預(yù)示著“密封膠”品牌企業(yè)的春天來(lái)啦！
關(guān)系到門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)的配件，還包括隔熱條與密封膠條企業(yè)，其主要原材料：PA6（詞條“PA6”由行業(yè)大百科提供）6、三元乙丙橡膠EPDM、PVC，以碳黑等原材料，前期動(dòng)不動(dòng)就調(diào)價(jià)1500元、2000元。相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)因原油價(jià)格、電石供應(yīng)、成本、地方電力緊張等影響開(kāi)工，產(chǎn)量維持緊張態(tài)勢(shì)，供應(yīng)維持略緊，特別是部分原料與原油價(jià)格掛鉤。因此，中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com目前還沒(méi)有收到相關(guān)的價(jià)格調(diào)整信息。
2021年注定是原材料價(jià)格的“高位運(yùn)行年”，這幾乎是房地產(chǎn)、建筑業(yè)，與門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈從業(yè)人士的共識(shí)。雖然國(guó)家連續(xù)多年來(lái)實(shí)行防房地產(chǎn)過(guò)熱、防通貨膨脹的“雙防”宏觀經(jīng)濟(jì)政策，但此輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期遠(yuǎn)未結(jié)束。
即使新冠疫情反復(fù)，就算GDP增速放緩，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)并未出現(xiàn)“項(xiàng)目減少、人力過(guò)剩”的預(yù)期，相反卻出現(xiàn)了新一輪猛烈的價(jià)格上漲，市場(chǎng)庫(kù)存銳減，對(duì)鋁型材、建筑玻璃、五金（詞條“五金”由行業(yè)大百科提供）配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條的剛性需求依然強(qiáng)烈。
接下來(lái)的行業(yè)發(fā)展，我們應(yīng)該以謹(jǐn)慎發(fā)展為大前提，控制好資金為主，將增長(zhǎng)率控制在穩(wěn)定范圍內(nèi)，做好優(yōu)秀人才的儲(chǔ)備工作，加強(qiáng)企業(yè)管理體系建設(shè)；同時(shí)，加快團(tuán)隊(duì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)企業(yè)從內(nèi)到外的全面改革，并對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的下行壓力與市場(chǎng)反饋，做好預(yù)判與準(zhǔn)備。
重點(diǎn)關(guān)注：“以基建托底經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)穩(wěn)中求進(jìn)”的建筑業(yè)、房地產(chǎn)政策走向，中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com建議大家：繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“均衡配置、控節(jié)奏、穩(wěn)收益”。
具體來(lái)看，市場(chǎng)可能面臨的不確定因素包括：
1)增長(zhǎng)下行壓力：三季度的宏觀數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨明顯壓力，特別是消費(fèi)偏弱的特征突出；
2)局部通脹壓力仍在，上游原材料價(jià)格受供給政策限制等因素高居不下；
3)地產(chǎn)下行趨勢(shì)顯著；
4)信用風(fēng)險(xiǎn)揮之不去，市場(chǎng)擔(dān)心個(gè)別開(kāi)發(fā)商違約問(wèn)題蔓延；
5)國(guó)內(nèi)政策力保短期中期、周期結(jié)構(gòu)等多重目標(biāo)，受到較多制約；
6)國(guó)際國(guó)內(nèi)周期與政策錯(cuò)位給國(guó)內(nèi)帶來(lái)挑戰(zhàn)；
7)外部環(huán)境包括中美關(guān)系等仍是不確定性；
8)疫情零星爆發(fā)，仍對(duì)經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行造成干擾。
