天津周大福濱海中心發(fā)展項目位于天津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，北靠廣達街，南倚第一大街，東臨廣場路，西面新城西路，整個用地為L形。本工程建筑物占地面積比較大，南北長度約185 米，東西寬度近171米。總建筑面積39萬平方米。辦公塔樓建筑面積約25.2萬平方米，裙房地上部分建筑面積約5.3萬平方米。地上結(jié)構(gòu)：塔樓94 層，大屋面高度約443 米，建筑總高度為530 米，集辦公、服務(wù)式公寓和酒店等功能于一體。塔樓頂冠鋼結(jié)構(gòu)約高86m。裙房地上4層，局部5層，屋面高度約為32m，主要功能為商業(yè)，裙房部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。地上裙房與塔樓之間設(shè)結(jié)構(gòu)抗震縫。地下室共四層，埋深約23.3m，地下室結(jié)構(gòu)不設(shè)縫，連成一體。　　地上樓層97層；建筑面積約39萬平方米，占地面積約2.8萬平方米。“北方之鉆”點線面結(jié)合，交叉曲線造型。天津周大福濱海中心發(fā)展項目位于天津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，北靠廣達街，南倚第一大街，東臨廣場路，西面新城西路，整個用地為L 形。本工程建筑物占地面積比較大，南北長度約185 米，東西寬度近171 米。總建筑面積39 萬平方米。辦公塔樓建筑面積約25.2 萬平方米，裙房地上部分建筑面積約5.3 萬平方米。地上結(jié)構(gòu)：塔樓94 層，大屋面高度約443 米，建筑總高度為530 米，集辦公、服務(wù)式公寓和酒店等功能于一體。塔樓頂冠鋼結(jié)構(gòu)約高86m。裙房地上4 層，局部5 層，屋面高度約為32m，主要功能為商業(yè)，裙房部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。地上裙房與塔樓之間設(shè)結(jié)構(gòu)抗震縫。地下室共四層，埋深約23.3m，地下室結(jié)構(gòu)不設(shè)縫，連成一體。
本項目廣泛采用BIM技術(shù)，在Revit中建立單元體族，借助Pro/E三維機械設(shè)計軟件，生成LOD400模型，細化模型精度達到加工級別，直接導出輸入工廠CAM系統(tǒng)進行自動化數(shù)控下料加工。實現(xiàn)單元板塊的設(shè)計、加工全過程智能化，同時通過BIM技術(shù)，在保證外部形態(tài)不改變的條件下，通過優(yōu)化每個單元的尺寸以減少玻璃及型材的種類數(shù)量，由約1300種優(yōu)化至400多種，不但減少材料浪費推進環(huán)保，亦同時降低了建造難度，加快了施工進度。